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镁刻·博鳌观点 樊纲:出台房地产税对整个行业

  9月16日,在2021博鳌房地产论坛媒体交流大会上,中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲提到,地产行业正在回归“市场均衡”。

  “从投资角度来看,资金都会投向赚钱的行业,过去的地产行业是众多行业中最赚钱的行业之一,日本一区二区三区免费鏅氳淇崐骞村鑺变竾鍏?瑁呬慨。但这种赚钱是房企通过高杠杆方式来的,一旦急速扩张,各种问题就来了,泡沫就出现了,也就出现了现在地产行业的各种问题。”

  樊纲认为,正常的市场经济,各行业都会回归一个平均利润值,达到一种市场均衡。从投资的角度来说,各个行业都是一样的,房地产行业之前利润高,但现在正在回归一般均衡。希望未来每个行业都能避免大起大落,都逐步走向一般均衡。

  对于我国房地产税一直未落地的原因,樊纲谈到:“至于房地产税什么时候出台,我们是没办法去预测的,我也不知道啥时候出,这里面肯定有很深的利益博弈,但整体我认为出台房地产税对整个行业是有利的,房地产税有利于加速市场的内在调节,有利于让长效机制替代行政手段。”

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